Почему люди хотят переехать в Краснодарский край?
Краснодарский край становится объектом желания для многих людей, стремящихся изменить свое место жительства. Этот регион, расположенный на юге России, пользуется огромной популярностью!
Планируя приобретение дачного участка, каждый владелец планирует не только отдохнуть, но и построить домик, беседку и прочие атрибуты загородной жизни. Правительство Российской Федерации решило принять закон, который полностью узаконит подобное строительство на участках, предназначенных для дач.
Был разработан законопроект и советующие поправки в действующее законодательство.
Стоит отметить, что по новому закону, многие счастливые обладатели участков земли, уже успели выплатить огромные штрафы за незаконное строительство. Многие граждане попали в длительные судебные тяжбы и были вынуждены сносить незаконные строения по решению суда.
Предлагаем разобраться, какие строения сейчас можно возводить, а какие остались под строгим запретом.
Строительство домов
Согласно действующему законодательству, сегодня можно возводить постоянные дома или небольшие коттеджи. Также дачники получили возможность прописывать людей в построенных помещениях, если они являются пригодными для жизни по всем нормам.
Отметим, что многие сразу ринулись нарушать закон и пользоваться подобной лазейкой в корыстных целях. Схема простая – строится многоэтажный дом, формируется несколько квартир, которые в дальнейшем заселяют семьями. Хозяин участка просто продает жилье или сдает в аренду. Цены на такие квартиры ниже рыночных, поэтому люди охотно приобретают. Депутаты отмечают, что подобные действия являются противозаконными и находятся под запретом.
Что изменилось
В 2019 году, все дачные участки разделили на несколько типов:
Тип 1 – участок, предназначенный для строительства коттеджей и домов. Там можно разводить домашних животных и заниматься сельским хозяйством.
Тип 2 – огородное хозяйство, где разрешается выращивать сельскохозяйственные культуры, но запрещено возводить любые строения капитального типа.
По второму типу, некоторые строения построить можно. Необходимо только учитывать правила и нормы законодательства.
Теплицы
Теплица – это строение для выращивания культур в условиях искусственного климата. Она может быть сборного и капитального типа. Владельцам второго типа участков, можно строить разборные теплицы из различных материалов. Главное, чтобы она не была капитального типа, тогда ее придется сносить или выплачивать штраф.
Есть обходной путь – зарегистрировать теплицу в Росреестре как «строение капитального типа».
В ином случае, органы власти могут написать иск в суд и добиться сноса здания. Также, владельцу начислят огромный штраф за нарушение законодательных норм и уклонения от налоговых сборов.
Строения не должны мешать
Теперь каждый сосед, может спокойно обратиться в суд на соседский участок. В законе прописаны нормы, по которым должно быть построено здание по отношению к соседним участкам. Оно не должно закрывать большую часть солнечной стороны и прочее. Поэтому прежде, чем приступать к строительству, хорошенько изучите закон!
Например, там прописаны нормы, по которым вода не должна стекать с вашего здания на соседский огород, потому что это приводит к подтоплению территории.
19 дней назад
Краснодарский край становится объектом желания для многих людей, стремящихся изменить свое место жительства. Этот регион, расположенный на юге России, пользуется огромной популярностью!
10 месяцев назад
Фарфоровая посуда, будь то сервизы, фигурки или другие предметы, требует особого подхода и заботы.
10 месяцев назад
Хорошие спальные принадлежности могут прослужить не один год, и правильный выбор позволит сделать выгодную покупку.
11 месяцев назад
Поездка на море в 2023 году - это идеальный способ отдохнуть и это неудивительно, ведь такой отдых приносит огромную пользу для здоровья.
11 месяцев назад
Краснодар подразделяется на несколько районов, каждый из которых обладает своей инфраструктурой, особенностями и предложениями по жилью.
11 месяцев назад
Рыбалка в Славянском районе представляет собой отличное место для любителей этого увлекательного занятия.
Комментарии